布局免税店！滨海新区洋货市场将成地标商圈

卷毛哥大嘴弟

日前，滨海新区政务网发布了《天津市滨海新区杭州道街道国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。

洋货市场城市更新项目纳入全区重点项目，该项目更新稳步推进，市场化运作取得明显成效，成为老城区城市更新的样板。

推动商贸服务业升级

推进洋货市场城市更新项目，探索“产业导入+公共设施建设+高品质社区建设”的城市开发新模式，激活商业发展潜力，注重人文底蕴与商业无隙融合，集聚高端商务和商贸服务业，打造高端商贸集聚地，为新区商业呈现创新主题街区样板。

加强新型商圈建设

高标准、高起点规划建设集休闲娱乐、工作生活于一体的特色商业街区，重点打造洋货市场、嘉品MALL等地标商圈，引导各层级商圈差异化发展。依托洋货市场及周边城市更新，进一步提升“洋”货品牌效应，高质量打造洋货市场旅游示范街。充分利用街区内地铁站上盖空间，探索“地铁+综合体”TOD模式，打造吃喝玩乐健教购全业态品类，建设集新潮购物、特色餐饮、舒适休闲、文化娱乐、零售、创意景观于一体的多功能体验式平台，推动零售业创新经营模式。

打造富有活力的楼宇经济生态圈

整合盘活辖区市场商铺、办公楼与闲置土地，加强闲置楼宇资源“二次开发”，推动洋货市场等项目取得突破，通过腾笼换企、创新运营模式等，促进投资项目与空置载体间的匹配，降低楼宇空置率，提高贡献度。重点打造贻成福地商业广场、世纪运通商业广场等适合辖区商业特点的特色主题楼宇。积极推动实体经济和数字经济的深度融合、协调发展，大力培育和发展以大数据、人工智能、云计算等为代表的数字经济和智能经济，最大限度地为其提供政策支持和法律保障，促进辖区产业全面升级。

打造洋货市场消费引领时尚地

利用洋货市场品牌效应，引入实力强的企业，聚焦会展业态布局各类商品展销。探索跨境电商试点，发展免税经济，加快在洋货市场等重点商圈布局免税购物商店，吸引东北、西北、京津冀周边民间资本参与建设运营，培育发展一批“博览会”“时尚周”“消费展”等产品和服务消费新平台，真正形成国际洋货品进口集散地。注重满足需求、创造需求、引领需求，发挥风向标作用，引领消费模式创新、业态创新，引导新零售、体验消费、服务消费等新消费规模化发展，引育高端特色精品店、品牌集成店、主题概念店等体验型业态，让各类小众消费需求都能在杭州道街得到满足，打造适合不同群体的时尚消费地标，提升消费影响力和辐射力，打响洋货市场消费引领时尚地品牌。