辩论：2015年生态城房价走向

笨笨上路 · 发表于 2014-10-28 14:04:24

zxj66zxj 发表于 2014-10-20 20:16
最正确的答案：生态城几年内不会涨，也不会跌。总值在贬。

最正确的答案：生态城几年内不会涨，也不会跌。总值在贬。

ernier211 · 发表于 2014-10-28 11:08:14

生态城外观很好，房屋质量堪忧将是一个影响的阻力！

太阳 · 发表于 2014-10-28 10:40:13

需要更好的政策，如生态城买房可以一年免费区新加坡旅游一次、如社保医疗与新加坡接轨等

小青年 · 发表于 2014-10-27 22:55:55

wt741300 发表于 2014-10-27 21:25
1.房产税高高再上，大量持有物业有成本，预期不好。2.住房信息联网，腐败资金进不来。3.美元持续升值，人民 ...

说的似乎很有道理啊

wt741300 · 发表于 2014-10-27 21:25:14

1.房产税高高再上，大量持有物业有成本，预期不好。2.住房信息联网，腐败资金进不来。3.美元持续升值，人民币相对贬值，导致资金外流，没有宽松的货币资金推动，房价再高位很难再上涨。4.国内经济再低位调整，没有那个国家的经济再减速，房价还能涨的。5.房子的投资属性，主要是是否有投资价值、上涨预期、以及变现能力，目前来看房价不可能像前一个周期大幅大幅上涨已经得到大家的基本认可，生态城前期的大部分业主目前变现基本都是亏本的。6.天津库存处于全国前十，接下来去库存为主流，生态城也同样存在这个问题，目前销售速度缓慢。7.生态城产业配套以及轨道交通进展缓慢，阻碍了生态城人气的聚集。8.旅游区和生态城合并享受生态城的配套，旅游区拿地成本比较低，会拉低整个生态城的房价。

生态老妖 · 发表于 2014-10-27 21:21:32

生态城目前的地理位置及国家政策，9000已封顶，毕竟大环境在下降！

英铭稻草人 · 发表于 2014-10-27 20:20:22

cuang-er 发表于 2014-10-27 19:58
非常正确，闭着眼睛想象一下5年后的情形那些对这里心存失望的人是否会羞愧，呵呵，这里我的家，未来是光 ...

五年之后的今时今日，生态城初步完成了起步区的建设，下步如何个起步法是大家需要期待的。

英铭稻草人 · 发表于 2014-10-27 20:18:10

小青年发表于 2014-10-27 17:28
开发区84年成立的，98年还是荒无人烟呢，你不能拿发展了几十年甚至几百年的城区来和一座从盐碱地到现在才 ...

中新生态城发展的生命力并非一般城镇化之路，无经济支撑（财政收入）一味靠政府出钱，长久下来难以为继，如果起不到绿色发展生态文明的示范效应，虽有将旅游区及其项目作为支撑，也或许政府顾及各种因素还会持续的支持，但进入低速缓慢的发展势头也是很有可能的。

cuang-er · 发表于 2014-10-27 19:58:27

小青年发表于 2014-10-27 17:28
开发区84年成立的，98年还是荒无人烟呢，你不能拿发展了几十年甚至几百年的城区来和一座从盐碱地到现在才 ...

非常正确，闭着眼睛想象一下5年后的情形那些对这里心存失望的人是否会羞愧，呵呵，这里我的家，未来是光明的，并且等待也没那么漫长，实际的建设速度我觉得还是可以接受的。回到一年前，你感觉不到变化吗，需要现实的眼光看待事物，我觉得选择在这里生活的初衷都是看好它的未来的吧，房价，短期的波动左右不了什么，长期看将是长牛!

fenglei1014 · 发表于 2014-10-27 19:48:02

生态城越来越好

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