关于房产税开征房价会如何的几个问题

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         政府对房地产市场采取“上下限相机调控”的策略——当房价上涨速度过快或者上涨持续时间较长时，适时进行“限制性调控”；当房价下跌或者经济增长动力不足时，进行“刺激性调控”
由于房价周期“上行长、下行短”的特点，“限制性调控”相比“刺激性调控”而言更多地发生。典型的有2005年到2006年的限制性调控，2010年初到2011年中的限制性调控，2013年的限制性调控，以及2016年国庆节期间多城市密集出台的限制性调控。尤其是2010年初到2011年中的限制性调控，确实在一定程度上缓和了房价上涨的速度，并且最终在2011年10月将房价增速压到了负值。但是，房价下降的速度很慢，而且只持续了半年时间，从2012年6月开始又一次步入新的上行周期。

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2017年3月4日上午11时，十二届全国人大五次会议举行新闻发布会，新闻发言人傅莹在回答房地产税时表示：今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届 三中 全 会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

此言一出，悬在房地产市场的一把利剑收进剑鞘，各种媒体纷纷解读，楼市会走出调整，房价将会再次迎来上涨期。