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本帖最后由 阿哲077 于 2016-3-21 14:31 编辑
本人想在生态城购房，主要是父母和孩子居住，要1、三室洋房。2、优质环境和物业。最近二个月一直在生态城看房，最后决定在新楼盘亿利国际和吉宝的季景华庭二手房中选择。
一，亿利国际生态
4月份开售，询问了售楼处，说很难买都1楼，而且1楼价格是1.5万起步，笔者估计最后也要吵到1.6万左右，其它楼层洋房起价1.2万，但是没办法。房子还是要买的。现在考虑如果可以买到1楼，就选择115平米的，其次选择3楼，135平米的。总价控制在170万左右。洋房赠车位
优点：
（1）位于生态岛上，未来几年景色估计很不错，适合老人居住，
（2）开发商是亿利资源集团下属全资的亿利金威，网上查询比较有实力的集团，估计不用太担心房屋质量问题。
（3）房屋户型是几年前的那种经典款，方方正正，是加分点
（4）可以上小外
缺点：
（1）生态岛的建设，先不说多少年可以有规模，建设与否都是未知数
（2）位置在生态岛上，交通主要依靠一座桥，担心交通的压力
（3）生态岛上有一个污水处理厂，虽然说是那种比较先进的，但是还是担心污染，毕竟水处理还是比较重的污染源
（4）开发商的宁德项目存在污点，之前承诺的小学，其实并没有
二，吉宝季景华庭
现在已经是二手房了，大家也比较了解，之前看了一套，8层到顶的洋楼，一梯一户，小区环境我觉的真的不错，对我这个老塘沽来说，这个小区真是漂亮。还赠车位。
优点：
（1）成熟的地段，相关交通和配套已经成型，非常便利
（2）小区环境相对其它的，有一定优势
（3）开发商就不用多说了，吉宝，现阶段的价位也可以接受
缺点：
（1）3室的户型，比较差，所有卧室的门都相对集中，次卧比较小
（2）二手房的原因，原房主都有自己的装修，还需要自己改造
（3）8层到顶毕竟不是真正的洋房
最后还关注了众美的房子，现在买的火热，一房难求，通过自己的查询，小区内的景色估计没的说，是花园式的，各方面的条件也比较不错，但是开发商的名气不大，石家庄的房产有过房屋质量问题，还有靠近Z4，但是现在的规划图来看，距离Z4非常近，担心受到噪音的干扰。
以上评论都是笔者以非常中立的态度去写，毕竟买房时人生的大事，所以考虑的多一些，也希望大家多提宝贵建议。
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发表于 2016-3-21 14:00:26
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楼主
销售说大部分优质房都内部消化了，现在兰亭不出二手房
