看房记：或许，商业投资的机会来了 - 生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

之前一直写住宅的看房记，但是最近也没什么新房可看，正好有粉丝问大侠做商铺投资有什么建议，那么大侠就干脆来聊一聊关于商铺投资的那些事吧！

首先不管对于任何投资，首先想到的肯定就是要尽可能的规避投资风险啦~而且与投资住宅相比，投资商业的难度和风险更大，也更考验投资者对整个区域发展的预判。所以回报率上你也不要想着有什么“一般值”，高的就是越来越高，低的持续萎靡不振都是可能的。

因此商业投资对于地段，人气，物业，运营和当地的政策这些方面的调查都是必不可少的。

大侠之前看过合生的房子，听说最近他们的商铺也要开始蓄客了，那咱们就来看看这个合生的社区型商业作为投资对象怎么样？

合生的商铺位于滨海新区第五大街与东海路交口。属于永旺商圈，紧邻海滨高速和轻轨九号线会展中心站，交通四通八达，地段算是很不错的。

而附近有天津港、中石油以及开发区北部群带来的客流；还有包括合生在内的多个小区人口；以及紧邻一中一小，学校师生的固定消费群；而且周边配套还有建设银行、工商银行等多家银行带来的人流量，这样大的人口需求人气自然也是大大滴~！

再来看看商铺本身，它是“一拖二”的结构，首层就是6米挑空，二层4.8米层高，主力户型的面积在240平。这样的户型可以满足大多数的商业业态。我个人还是很喜欢的。而且据可靠消息，买商铺就会把负一层免费赠送！果然是土豪啊！不过数量有限，先到先得！别说我没告诉你啊！

最主要的就是他的物业与合生的公寓和住宅全部归康景物业统一管理，秉承着酒店式服务管理。要知道物业的好坏对商铺的价值也有很大影响的！

说了合生这么多好话，主要还是大侠自己看上了，觉得作为商业投资合生是一个不错的选择。不过如果你也对它感兴趣还是自己去看一看，做一下调查比较稳妥。

好了，明天就要放假啦，大侠也要准备出去放飞自我啦~你们五一有什么打算呢？不过不管有什么打算，都不要忘记把这篇看房记点zan、评论、分享~祝你们五一玩得愉快喽~！