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标题: 生态城业主们，二手房别再漫天要价了 [打印本页]

作者: 生态小子 时间: 2016-6-2 00:43
标题: 生态城业主们，二手房别再漫天要价了
中部城区大量地块儿和楼盘将于下半年启动，起步区的业主们太贪心，把二手房炒这么高，阻碍了一大部分刚需人口入住生态城，如果人口赶不上住房，那生态城岂不是鬼城了？还没繁华就已经泡沫了，你们别做这个凶手！！

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-6-2 02:01
楼主你之前那个帖子火了。

感觉不光是个人业主提价吧，一般也有中介和一些利益集团参与。

作者: summershoes 时间: 2016-6-2 04:01
楼主恕我直言你这帖子发的特别弱智。谁会为了一个城市以后的发展贱卖自己资产？有谁会这么伟大？PS：我不是二手房业主。

作者: 都市苦丁 时间: 2016-6-2 05:17
影响房价的主要是开发商，房产中介，他们通过诸多手段推动房价膨胀，一个字利字所然。刚需就目前生态城来说还不至于对房价影响太大，至于投资炒房的，这些人当然希望房价大涨了，他们大量购买一手房，对房价也有着一定影响。

作者: zhjc 时间: 2016-6-2 05:39
况且生态成早就不是鬼城。谁见过鬼城的业主漫天要价？

作者: 稻香村 时间: 2016-6-2 06:27
不才是1万多一点吗？怎么是漫天要价了

作者: 请叫我贰哥 时间: 2016-6-2 07:20
哈哈，希望你们不要来，我感觉生态城人够多了，别来了，去别处买吧

作者: IDLE 时间: 2016-6-2 07:31
房子都卖了，也就是不在生态城了，卖房是跟生态城最后一点关系，能捞多少算多少，谁还管以后

作者: myecocity 时间: 2016-6-2 08:00
你千万别再生态城买房，否则我真会见到鬼

作者: apris 时间: 2016-6-2 08:06
那是别人自己的房子，愿意卖多少你管的着吗？又不是强买强卖。

作者: 天天向上 时间: 2016-6-2 08:19
100万有人买，非得80万卖给别人？

作者: athunder 时间: 2016-6-2 08:26
自从邓爷爷1979年那个春天在中国的南海边画了一个圈之后，商品价格就开始由市场决定了……楼主，您没听过那首歌么？

作者: 静静绽放1 时间: 2016-6-2 08:36
期房和现房价格差不多你会买哪个？期房不能上学现房能立刻入住你会买哪个？新房若是低价，二手也上不去，全国大环境如此，再说，买与不买在个人，值与不值也在个人。人气太火了必然新旧一起涨。刚需永远会存在，无论价格多少

作者: athunder 时间: 2016-6-2 08:51

athunder 发表于 2016-6-2 08:26
自从邓爷爷1979年那个春天在中国的南海边画了一个圈之后，商品价格就开始由市场决定了……楼主，您没听过那 ...

顺便补张图！
为啥邓爷爷坐在生态谷里笑看起步区近乎全部楼市？
“我看谁敢违背市场规律？我就在这里盯着你们哩！”

作者: 生态一楼 时间: 2016-6-2 08:55
按目前的发展生态城房价会继续上涨新房开盘价一次一次涨二手房不涨才怪老百姓根本操纵不了房价新开盘的房子还要等两年你愿意等吗二手房和新房一个价格买了就住上学也不耽误你选哪一个

作者: uvvvw 时间: 2016-6-2 08:56
话说回来，往往越有吸引力的地方，房价越高。基本上可以简单地认为房价就代表了一个地方的吸引力。生态城房价上涨表示吸引力在上升，这是好事。

你看北京，深圳房价那么高，阻挡他的发展了吗？反而越发展越好，吸引的人越来越多。

作者: wgmister 时间: 2016-6-2 08:59
这智商税交的对。都泡沫了你还来？

作者: IDLE 时间: 2016-6-2 09:00
看来大家从房上没少挣钱

作者: ljqbsr 时间: 2016-6-2 09:06
既然卖房肯定不是想在这住的

作者: 66289464 时间: 2016-6-2 09:21
价格由市场规定而不是由想法规定，你有一个想法，其他人也有想法，否则市场就不该存在，价格也不会出现，不是吗

作者: 至尊会员 时间: 2016-6-2 09:23
五年从8000涨到10000，有这么炒房的吗？还不如存余额宝

作者: tjsbhxqstc 时间: 2016-6-2 09:38
买新盘，买二手房的都是为了子女上学吧，房子价格是供给关系决定的，等中部片区开盘了，二手房价格自然就降下来了

作者: lihx8 时间: 2016-6-2 09:49

作者: 穿风衣的猫 时间: 2016-6-2 10:37
真心想卖房的出价一般都比较合理；但是也有不少炒房客，80多的一室能张口要小110w。下半年房价趋于稳定了再出手比较合适。

作者: 蓝颜知己 时间: 2016-6-2 10:52

请叫我贰哥发表于 2016-6-2 07:20
哈哈，希望你们不要来，我感觉生态城人够多了，别来了，去别处买吧

是啊，人多了，各种问题都开始暴露出来了。

作者: 雕刻时光 时间: 2016-6-2 11:12

summershoes 发表于 2016-6-2 04:01
楼主恕我直言你这帖子发的特别弱智。谁会为了一个城市以后的发展贱卖自己资产？有谁会这么伟大？PS：我不是 ...

这楼主整个一个-------

作者: 雕刻时光 时间: 2016-6-2 11:13

作者: athunder 时间: 2016-6-2 11:55
这帖子为何会被设为精华帖？

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-6-2 12:59
这就是下手晚了的坏处，坏处1：不但房子涨价了。坏处2：你再买时基本楼盘还都得排号，你还不一定能买到自己中意的房子。坏处3：以前能买100平米现在涨价了你可能只能买80平米了，以前剩下的钱你还能买辆车，现在涨价后你可能钱买不了车了。等等等。

作者: 稻香村 时间: 2016-6-2 13:07

tjsbhxqstc 发表于 2016-6-2 09:38
买新盘，买二手房的都是为了子女上学吧，房子价格是供给关系决定的，等中部片区开盘了，二手房价格自然就降 ...

也降不下来，因为那时候人就更多了。

作者: 朵朵 时间: 2016-6-2 13:19

athunder 发表于 2016-6-2 08:51
顺便补张图！
为啥邓爷爷坐在生态谷里笑看起步区近乎全部楼市？
“我看谁敢违背市场规律？我就在这里盯着 ...

作者: 徽州山人 时间: 2016-6-2 14:29
发现生态城的童鞋们神回复都超萌

作者: 路人甲123 时间: 2016-6-2 14:42

athunder 发表于 2016-6-2 11:55
这帖子为何会被设为精华帖？

楼主想法精华.......

作者: 生态城梦 时间: 2016-6-2 14:53
现在的价格真不算贵，都在涨，前段世间连比较差的河北区拍出的楼面价都24000多了

作者: fengqingyundan 时间: 2016-6-2 15:20
等等吧，离崩盘不远了

。这波过去，房价会平稳一段时间，去年8.12回购的房子也快推进市场了，那里有大批房源，海港城学校建的也不错，也算是学区房，环境也不错了。未来2年房源还是很充足的。

作者: 茶亭小语 时间: 2016-6-2 16:13
想卖房子的差不多就卖吧，下半年生态城的二手房形势严峻，很多新楼盘一出，二手房很难再火，也许有降价的趋势

作者: Lakala 时间: 2016-6-2 20:52

athunder 发表于 2016-6-2 11:55
这帖子为何会被设为精华帖？

应该是大家的发言很积极，帖子讨论很激烈吧

作者: zw3522 时间: 2016-6-2 22:04
楼主买不起房着急了，拿着道德绑架生态城居民。

作者: jericho 时间: 2016-6-2 22:08
搞笑死了，这是卖房，不是搞慈善好么！非得降价卖给你吗？

作者: 茶亭小语 时间: 2016-6-3 09:46
南开中学高中只招10个生态城名额，太少了！塘沽一中又不面向生态城招生，考不上南开中学的10名以后的那些好学生怎么办？

作者: 茶亭小语 时间: 2016-6-3 09:48
为什么不按分数全滨海新区范围内招生呢？塘沽一中为什么不给名额呢？

作者: 秘密花园 时间: 2016-6-3 11:16
呵呵，看评论来的…

作者: xudong 时间: 2016-6-3 12:37
万事具备，就差通地铁了

作者: tjsbhxqstc 时间: 2016-6-3 13:03

茶亭小语发表于 2016-6-3 09:46
南开中学高中只招10个生态城名额，太少了！塘沽一中又不面向生态城招生，考不上南开中学的10名以后的那些好 ...

关键要看这届生态城本地有多少初中毕业生吧，趟若只有20人，那这个比例可以啊，一半儿分流到小外高中部，我估计还是会照顾到生态城孩子的，只要小学、初中教学质量过硬，孩子们还是有希望考上南开的。

作者: wyb0505 时间: 2016-6-3 14:25
房价上涨才有人买，你看谁买掉价的房子，这就是市场，就看你进入的时候是否合适。

作者: 茶亭小语 时间: 2016-6-3 14:58

tjsbhxqstc 发表于 2016-6-3 13:03
关键要看这届生态城本地有多少初中毕业生吧，趟若只有20人，那这个比例可以啊，一半儿分流到小外高中部， ...

倘若只有20人

作者: 茶亭小语 时间: 2016-6-3 14:58

tjsbhxqstc 发表于 2016-6-3 13:03
关键要看这届生态城本地有多少初中毕业生吧，趟若只有20人，那这个比例可以啊，一半儿分流到小外高中部， ...

要是有200人呢？剩下的180咋办？

作者: 88550033 时间: 2016-6-3 18:40

athunder 发表于 2016-6-2 08:51
顺便补张图！
为啥邓爷爷坐在生态谷里笑看起步区近乎全部楼市？
“我看谁敢违背市场规律？我就在这里盯着 ...

哈哈，好逗

作者: tjsbhxqstc 时间: 2016-6-4 17:22

茶亭小语发表于 2016-6-3 14:58
倘若只有20人

现在调查吧，看看目前滨海小外中学部初三学生有多少人？

作者: tjsbhxqstc 时间: 2016-6-4 17:25

茶亭小语发表于 2016-6-3 14:58
要是有200人呢？剩下的180咋办？

若是有200人是不是也要看彼时公布了多少个名额呢？更何况高中教育又不是9年义务教育范畴。

作者: 开心快乐 时间: 2016-6-4 19:25
你千万别再生态城买房，否则我真会见到鬼

作者: yy649775976 时间: 2016-6-4 22:15
4月买的美林园1楼，125平米，230w。现在看58同城，240也买不到了

作者: 雕刻时光 时间: 2016-6-4 22:17

开心快乐发表于 2016-6-4 19:25
你千万别再生态城买房，否则我真会见到鬼

梦网有两个神经之人，一个是楼主，一个是叫稻香村。我是服了这二位。这二位一个是在观望，一个是买了世贸，

作者: 玄天邪帝 时间: 2016-6-5 06:38

茶亭小语发表于 2016-6-3 09:48
为什么不按分数全滨海新区范围内招生呢？塘沽一中为什么不给名额呢？

滨海新区教委没有这个能力。各功能区本身就是一级政府，有自主权，直接对市级部门负责。

作者: jingshan566 时间: 2016-6-5 07:54
哈哈哈，终于有明白人了

作者: 1951290583 时间: 2016-6-7 16:32
从生活配套、物业管理、房屋自身三个方面来说
生态城没有一处堪称好房，也就介意思了
价格还tm一直涨

作者: wobang 时间: 2016-6-7 16:43

tjsbhxqstc 发表于 2016-6-2 09:38
买新盘，买二手房的都是为了子女上学吧，房子价格是供给关系决定的，等中部片区开盘了，二手房价格自然就降 ...

大家开始都以为教育好，可是南开高中部的这点名额，一下子把大家的心都凉透了，教育方面也就不存在任何优势了，甚至是劣势。

作者: wobang 时间: 2016-6-7 16:44
新盘位置太靠北，确实太偏了，从地图上就能看出来。另外，越往北，离垃圾焚烧厂和污水处理厂越近，这真不是开玩笑的。

作者: 成天乐 时间: 2016-6-8 10:42
生态城的房子到底又有多贵的，现在不也就是1万多点嘛。看看开发区都多少了，最近在一社区转了一圈，真是觉得有些卖家的态度，差的要命，比如二楼的千百惠，我想买个做冰柜的模具，就让我入会，我说不想入会，就给我翻白眼，说没有，还有一些小饭馆，服务根本跟不上来，明显的慢的不行，我就心想了，我们这些生态城的人都是给您练手的啊。无语，还是期待高，大，上的餐饮和生活服务吧。

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