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标题: 生态城双威悦馨苑开发商和物业不作为 [打印本页]

作者: 天马行空725 时间: 2015-11-16 13:15
标题: 生态城双威悦馨苑开发商和物业不作为
我是生态城双威悦馨苑业主，先前买房时开发商合购有购房送车位一项，当时没有明确说明车位管理费具体价格1、交房时，物业公司才贴出了车位管理费收费标准平面180/月，机械110/月，是其它小区的近两倍价格，实属生态城最高，这比租车位还要贵！！！！还美其名曰：购房送车位，日前物业举行车位管理费及收费说明会，收费之高遭广大业主强烈反对，最终不欢而散！11月15号举行一期业主选车位活动，收费标准改为平面150/月，机械100/月，感觉收费标准如同儿戏，生态城其他小区也就（感觉多少的车位费都能有收费依据)，车位是我们的，物业是为我们服务的，难道收费标准我们说了不算，物业说多少就多少？能源耗电实际测过没有，能源耗电居然有一个月90多元（物业可以说50，也可以说能源耗电150），而且选车位以后必须交钱才能完成最后工作，不论你是否有车！！！！，是否对收费标准有异议！必须缴纳一年费用，不缴纳者，不让进车库，属实霸王条款！！！2、另外，开发商代业主缴纳两年取暖费，据向了解取暖部门了解，取暖费缴纳早有优惠，何况我们直接缴纳两年，交房时开放商收取的是全部费用，至今未给说法，3、楼房公摊27%,也没有给出具体哪些公摊很公摊面积

作者: 默然 时间: 2015-11-16 13:32
我也是双威的业主，支持LZ为大家讨说法，物业是为大家服务的，不能成了大家为物业服务吧

作者: 度寒 时间: 2015-11-16 13:34
不仅如此，3#楼的暖气一点温度都没有，每次打电话能源公司和物业开发商互相推诿，投诉都没地方，没煤气，没宽带没有线电视，与世隔绝不食人间烟火的人才能住那

作者: 默然 时间: 2015-11-16 13:34
双威的物业定价确实不合理，顶楼主！

作者: 沦陷百慕大 时间: 2015-11-16 13:35
双威收费问题很多，装修质量不抓紧改进，光想着收钱，，不交钱不让进车库，，太霸道了

作者: crystal 时间: 2015-11-16 13:37
双威是哪个物业呢

作者: 沦陷百慕大 时间: 2015-11-16 13:39

crystal 发表于 2015-11-16 13:37
双威是哪个物业呢

据说是生恒物业，

作者: 度寒 时间: 2015-11-16 13:40
什么时候能修好暖气，要冻死人了，暖气费交的真冤

作者: liuyinling 时间: 2015-11-16 14:10
支持楼主，支持支持

作者: qiulaohu123 时间: 2015-11-16 15:01
强烈支持楼主！不能让开发商和物业这么霸道！

作者: edisonv520 时间: 2015-11-16 15:48
乱收费！

作者: 会飞的鱼 时间: 2015-11-16 16:14
现状就是这样，价格无人监管，很多霸王条款，百姓无处伸冤！

作者: 1234qwer 时间: 2015-11-16 16:25
支持楼主，双威物业收费很不合理。

作者: 张惟然 时间: 2015-11-16 16:31
双威有点太过分了

作者: meng1314 时间: 2015-11-16 16:32
物业来抢钱了，哼。本来就充着低房价去的，结果倒好，后期给你这么漫天要价。

作者: xiaoyeren517 时间: 2015-11-16 16:52
双威物业是生恒，物业费高，车位管理费高，燃气、有线电视、宽带没通

作者: lanpimouse 时间: 2015-11-16 16:54

沦陷百慕大发表于 2015-11-16 13:39
据说是生恒物业，

就是生恒物业

作者: lanpimouse 时间: 2015-11-16 16:57
顶楼主，采暖费的优惠是有的，我问过回来发票都下来了会退。但是暖气问题能源公司和开发商互相推，16号了，还没有达到供暖标准，而且车位管理费实在难以接受，我承认双威车库建得不错，但这不成为这么高价管理费的理由，

作者: qfapb1111 时间: 2015-11-16 17:40
传说中的生恒物业，告诉他暖气不热让我们找开发商，开发商让我们找能源公司。传说中的车位费地面150，机械110.传说中的物业费3.08，一点便民措施没有，没网没电视，手机都没信号，二梯四户直接给你变成一梯四户，有个电梯长期是坏的，交了2年的暖气费一点优惠也没有，暖气到16号了，屋里比外面还冷，地板冰凉，心里也拔凉拔凉的，哎。。。。。

作者: tfzy_8 时间: 2015-11-16 17:44
根本没达到入住标准，物业费3.08元！。车位费150/月还是后期业主争取来的，生态城第一！一次收取两年取暖费，却没有任何优惠，买房时候销售说150平米的房子公摊是24%,交房时公摊却高达35%,何来这么大的公摊？又是生态城第一！交房时每户实际面积都多出0.0……平米，都补交八九百元，装修诸多问题让人闹心，物业费，采暖费，车位费一年一万多的费用，双威悦馨苑，你让一个工薪阶层怎么消受的起！！！

作者: 唯以不永伤 时间: 2015-11-16 17:52
业主们应该团结一致集体维权…

作者: 尚明 时间: 2015-11-16 19:46
交房时每户实际面积都多出0.0……平米，都补交八九百元，这一点儿特别让人恶心！0.几的测量也能测出来，还说是什么房管局测量的，傻帽啊！没有沆瀣一气，就不会有每户人家的这么大的意见！道德底线呢？就认钱了

作者: 尚明 时间: 2015-11-16 19:48
把老百姓整进小区什么都没有，你干点儿实事儿吧！

作者: Lakala 时间: 2015-11-16 23:29
车位管理费太贵了，100以下能接受

作者: qfapb1111 时间: 2015-11-17 13:18
其实双威的开发商还是可以的，就是物业没弄好，看门的那帮都是傻子，说普通话都听不懂，真服了！！！

作者: 天马行空725 时间: 2015-11-17 13:55
公摊最大27%,停车费用最高150/月平面，100/月机械，装修较差，墙鼓，地空，柜子斜，门有划痕，浴室天花板是生锈的，阳台护栏木头都腐烂了，窗户窗纱不好用等等

作者: 龙将12138 时间: 2015-11-19 21:23
遇到这种物业业主们如何联系团结起来一起维权？

作者: 393076245 时间: 2015-11-19 22:28
支持楼主的说法，希望生恒物业能提高服务质量，做事有理有据，这样才能对得起生态城的服务，杜绝不合理乱收费，这都是老百姓的血汗钱！！！

作者: 生态梦网双威 时间: 2016-2-18 14:23
大伙的车位是怎样的？买房时知道有机械车位吗？

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