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标题: 房屋租赁注意事项：房东中途涨房租怎么办 [打印本页]

作者: 碟彻 时间: 2015-6-12 14:57
标题: 房屋租赁注意事项：房东中途涨房租怎么办
最近遇到这么个问题：跟房东签了11个月租期的房子，已经入住6个月，交了6个月房租，现在房东突然要给涨房租，坑爹的房东，让人气愤啊。
拿出合同一看确实有房东违约事项，哪方违约哪方支付一个月房屋租金，可是我们就还三四个月就搬走了，为这事大动干戈走法律不值得吧，想想忍了，一个月不就多250嘛。但是我得来发泄下，奉劝下小伙伴以后租房可得把合同写好了：

第一：违约双方付违约金付多少。
第二：搬家引起的损失要赔偿，比如搬家费之类的。这个我们合同里就没有约定，以至于即使走法律让房东赔一个月房租，可是搬家费也得好几百，再租三四个月房子也不好找，这些都是我们的损失，可是谁来负责！所以我们只能忍气吞声继续住下去。

现在的合同对租户限制太多，却没有重点强调房东违约如何处理，所以小伙伴们租房时一定要注意啊。

如果不是我们还有三四个月合同到期，我一定要走走法律程序，来维护我们的权益，让房东也知道知道后果很严重！因为善良，想想就三四个月了，不去计较了。

写给未来在生态城租房的小伙伴们，谨记合同一定要约定好房东违约责任！

作者: ~晴天~ 时间: 2015-6-12 15:00
感谢提醒

作者: 阿吖传奇 时间: 2015-6-12 15:04
哪个小区的房东？三四个月后不在生态城了么？还是要搬到生态城？

作者: 天天向上 时间: 2015-6-12 15:05
按合同走，既不给他涨房租，也不搬走。这个房东太坏了，基本的诚信和契约精神都没有。

作者: sheryl 时间: 2015-6-12 15:13
楼主不用理他，继续住也不用给他钱，就算他把房子卖了，你也可以继续住到合约满。

作者: 碟彻 时间: 2015-6-12 15:14

阿吖传奇发表于 2015-6-12 15:04
哪个小区的房东？三四个月后不在生态城了么？还是要搬到生态城？

生态城买的房，没下来呢，三个月后就能去自己家了。

作者: 碟彻 时间: 2015-6-12 15:15

sheryl 发表于 2015-6-12 15:13
楼主不用理他，继续住也不用给他钱，就算他把房子卖了，你也可以继续住到合约满。

我也想这样赖账，可是那不得打架啊，弄的心情挺不好的。也就这几个月了，想想算了吧。

作者: 蓝颜知己 时间: 2015-6-12 15:19
房东没有诚信，不道德，希望你搬走之后，把这家房号曝光出来，免得再有其他租户上当受骗。
这也是一种善良

作者: 碟彻 时间: 2015-6-12 15:31

碟彻发表于 2015-6-12 15:14
生态城买的房，没下来呢，三个月后就能去自己家了。

季景华庭的房东，这个后面等我搬走，我再曝光他

作者: 碟彻 时间: 2015-6-12 15:33

蓝颜知己发表于 2015-6-12 15:19
房东没有诚信，不道德，希望你搬走之后，把这家房号曝光出来，免得再有其他租户上当受骗。
这也是一种善良

必须的，不然不足以泄愤

作者: alan730 时间: 2015-6-12 17:59
走的时候把锁给砸了，把门锁给宁坏，让房租不厚道

作者: lover12052011 时间: 2015-6-12 19:22
建议：一个字，拖！既不给钱也不说搬走，反正你遵守合同怕什么。法律上有一句话叫，买卖不破租赁，即使他要卖房子，也要履行完租约。之后曝光他，这种人代表了没有契约精神的一类人。

作者: 火狐大哥 时间: 2015-6-12 20:38
公告是哪栋房哪个号
出来混不进诚信，不按规矩来还行

作者: SVIP 时间: 2015-6-12 21:38
本帖最后由 SVIP 于 2015-6-12 22:06 编辑

首先涨房租这事，你就不能同意，同意了房主就认为你这人好说话好欺负，从这事可以看出房主不厚道，你后面退租结账的时候肯定会找你麻烦找各种理由扣你钱，就应该按照合同来，别管他别的，一步别退，告诉他就这些钱，不行法院起诉去，不要怕他不让你住，有合同在呢，你就有护身符，即使他不让你住了，也是他违约，应该赔你一个月房钱，不赔没事，晚退他一个月房，就压他一个月，这一个月就相当于该赔你的一个月房租。现在你付了租金你就有居住权，应该维护你的权益！楼上有位朋友说，走的时候把他门锁给他砸了，我觉得别这样，这样做的后果是非常直观的，那就是直接给人家赔锁钱，跑不了。不过我这有一招，不太好，如果有一块大小正好可以放到下水管里的砖头吗---------呵呵----呵呵-----

作者: 梦想 时间: 2015-6-13 09:45
太善良啦

作者: vincent2015 时间: 2015-6-13 13:06

sheryl 发表于 2015-6-12 15:13
楼主不用理他，继续住也不用给他钱，就算他把房子卖了，你也可以继续住到合约满。

没错，买卖不破租赁但是执行有点难

作者: 玉面小睡神 时间: 2015-6-13 13:54
这也是奇葩房东了，这样做就不怕遭报应吗？而且现在去报复他太简单了。。。

作者: 玉面小睡神 时间: 2015-6-13 13:55

SVIP 发表于 2015-6-12 21:38
首先涨房租这事，你就不能同意，同意了房主就认为你这人好说话好欺负，从这事可以看出房主不厚道，你后面退 ...

想报复房东那就太简单了，让他的损失绝对比多收那点房租多得多，啊哈哈....方法很多啊

作者: 我叫小剡 时间: 2015-7-23 00:21
还有这样的房东？合同期内涨价我还是头一次听说。你可以不用搭理他。安心住着也不用搬家。不行就报警吧。遇上这样的房东就得好好折腾。加油必胜✊🏻

作者: 碟彻 时间: 2015-7-24 19:03

SVIP 发表于 2015-6-12 21:38
首先涨房租这事，你就不能同意，同意了房主就认为你这人好说话好欺负，从这事可以看出房主不厚道，你后面退 ...

好主意

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