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标题: 天房天和园项目简介 [打印本页]

作者: billpalm 时间: 2013-9-17 21:01
标题: 天房天和园项目简介
天房天和园基本信息

基本信息

物业类别住宅	项目特色花园洋房,水景地产,宜居生态地产
建筑类别板楼低层多层小高层高层	装修状况精装修,全装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置外环以外	所属商圈中新生态城
容积率 1.60 [容积率详情]	绿化率 40.50% [绿化率详情]
开盘时间 2010年12月11日一期已开盘 [开盘时间详情]	交房时间 2012年12月31日已入住 [交房时间详情]
物业费 3.00元/平方米·月	物业公司天津天房物业有限公司
开发商天津生态城天城置业有限公司
预售许可证 2010-610 [预售许可证详情]
售楼地址天津市滨海新区中新生态城中新大道1852号内（中新大道与中生大道交口）
物业地址滨海新区中新生态城中新大道1852号 [交通图]
交通状况 133、459、462、506路在中新生态城下车。轨道交通：项目南侧500米范围内有规划的轻轨站[更多]
天房天和园房价均价11000元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2013-08-30		11000元/平方米		天房天和园洋房尾盘现房在售均价11000元/平米，高层均价9500元/平米，全款99折
2013-08-19		12400元/平方米		天房天和园洋房均价12400元/平米，高层均价10500元/平米，全款97折，按揭99折。
2013-07-18		12400元/平方米		天房天和园洋房均价12400元/平米，高层均价10500元/平米，全款97折，按揭99折。
2013-06-24		12400元/平方米		天房天和园洋房均价12400元/平米，高层均价10500元/平米，全款97折，按揭99折。
2013-05-24		12400元/平方米		天房天和园洋房均价12400元/平米，高层均价10500元/平米，全款97折，按揭99折。

项目配套
【餐饮配套】和旭路规划有商业街，其中规划各类餐饮设施
【学校教育】周边600米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所
【周边医院】周边600米范围内规划有一所三甲综合性医院。
【邻近银行】和旭路规划有商业街，其中规划有多家银行
【商业环境】和旭路规划有商业街，规划有超市、精品店、中西餐饮、酒店等商业设施
【标志建筑】项目北面中新大道（汉北路）为中新天津生态城投资服务中心、六星级希尔顿酒店和动漫产业园。
内部有底商，为项目提供商业配套
有840平方米会所提供休闲娱乐、小会议室、咖啡室等

交通状况
133、459、462、506路在中新生态城下车。轨道交通：项目南侧500米范围内有规划的轻轨站点一处。
建材装修
结构：钢混结构
供水：有
供电：有
供气：有
采暖：有
外墙：采用外墙外保温。饰面采用SKK质感弹性涂料，局部外墙文化石。
内墙：精装修
门窗：采用高级断桥铝合金LOW-E双玻中空外檐门窗
卫生间：精装修
大堂：精装修
厨房：精装修
电梯：华昇富士达电梯
电梯服务户数：一梯一户、一梯两户、两梯两户
通讯：有
安保系统：有
智能化设施：有

楼层状况
6层洋房、18层高层

车位信息
停车位:570

项目简介
天房天和园位于中新大道以南，中生大道以西，和韵路以北，西临细胞中的另一组团，天和园项目总占地面积为7.8279万平方米，分两期开发，目前开发的一期用地面积4.56万平方米，一期总建筑面积约9.37万平方米，地上部分6.97万平方米，地下2.45万平方米，其中住宅总建筑面积为6.7万平方米。天房天和园容积率为1.6，建筑密度19.78%，绿地率40.5%。住宅类型采用点式高层、小高层，板式多层花园洋房相结合的方式，其中高层、小高层3栋，洋房产品14栋，高层层数为17层至18层，小高层层数为11层，多层花园洋房层数为5-9层。天房天和园产品有二室、三室、四室、跃层等，项目为精装修交房。

相关信息
占地面积:45600平方米
建筑面积:69793平方米
开工时间:2010-06-26
竣工时间:2011-12-01
物业管理附加信息:小于3元/平方米·月
开发商:天津生态城天城置业有限公司
代理商:天津海纳智地投资发展有限公司
投资商:天津市房地产开发经营集团有限公司（天房集团）
物业管理公司:天津天房物业有限公司
按揭银行:中国建设银行,北京银行
工程进度:现房(2013-08-30)
产权年限:70年
户数:总户数511户当期户数511户

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