引言 在城市中，我们感受着生活的便利与美好，却很少去思考这样一个问题： 你是生活在城市里，还是生活在社区里？ 其实对大部分城市人来说，这个问题的答案可能会更接近后者。 2020年，人们在家门口的活动更加频繁，对这个答案的感受也就越来越深刻。 今年下半年，生态城第二生活中心（城悦汇）即将完成交付，填补了半径400米范围内的社区商业的空白，起步区居民即将因此迎来更加舒适便捷的生活。 消费为健康和便利升级，已成必然的趋势，满足住户“最后一公里需求”的社区商业，正式成为商业产品的下一个蓝海。 近年来，社区商业越发受到投资界青睐，成为市场新宠。 然而想要发掘有潜力的社区商业，仍需经过精挑细选。 由于社区商业的服务半径较小，客群较为单一，周边居民的消费习惯与消费能力，便直接决定社区商业的定位。 ▲效果图 综合消费实力强、需求大的地区，更适宜加速布局社区商业，或是改造提升现有社区商业的品质。 因此，成功经营的真正核心在于两点：用户高频到访，动线清晰。 在生态城起步区，补全了“最后一公里”社区商业业态的城悦汇，就包含这两大优势。 ▲实景图 邻近康桥郡、远雄、澜岸铭郡、宜禾一墅，还能够辐射景杉、天和园、家和园等住宅。 对社区居民来说，下楼即达，业态丰富，城悦汇必将成为日常生活中不可分割的重要购物地点。 ▲实景图 城悦汇所在地段，不仅辐射众多社区，毗邻中生大道，还是半径四百米范围内四所教育机构的必经之路。 艾毅幼儿园、海丽达美意幼儿园、滨海小外二部、滨海外国语中学部等教育配套，将城悦汇围合在中央。 ▲实景图 ▲效果图 各个学龄阶段学生与家长，每天至少两次经过城悦汇广场，生活、学习等高消费购物需求，都将在这里得到满足。 如上所说，城悦汇所处的地理位置，自带社区商业业态必需的庞大客流。 127套准现铺，58㎡-1000㎡的经营空间，可以依据商户特点灵活调整，更将丰富这里的商业经营模式。 ▲实景图 餐饮美容、娱乐零售、便民医药、房产银行、大型集市百货等，都可在此全面清晰呈现，形成一站式社交、休闲、玩耍、聚会、充电及心灵交流的空间，更是名副其实的“公共生活中心”。 开放式的整体街区设计，让投资者可以通过低门槛、低成本获得更高的商铺曝光率。 ▲沙盘图 约8米超大商铺面宽，宽阔敞亮，从空间层面优化消费者体验。 人们对个性化和便利性的绝大部分追求，都可以来城悦汇就近解决。 这就是社区型商业体小而美、接地气的独特优势。 ▲沙盘图 生态城的建设，采用了一种新颖而科学的城市规划办法，叫做“生态细胞”。 这一创想，将生态城解释成一个由无数生态细胞组成的生命体。 一个“生态细胞”，由一组居住、教育、商业、医疗场所组成。生态细胞是生态城的最基本构造，四个生态细胞组成为一个生态社区。 每个生态细胞约400米 x 400米， 而400米是多数人认可的舒适步行距离。 ▲卫星图 城悦汇的落地，意味着半径四百米范围内，正式形成了富有生机与活力的生态细胞。 就餐、购物、课余兴趣班......出门即可解决，再也不用开车跋涉。社区生态与环境将因此改善。进而提升居民的居住体验。 ▲沙盘图 这种高度合理的规划与对社区优化的使命感，源于城悦汇背后的建设者——天津生态城投资开发有限公司。 在此之前，他们已经成功建设了生态城居民更为熟知的一、三社区中心，为居民的生活带来了极大的便利。 ▲实景图 国企实力背书，投资更稳，风险更低；城悦汇还签约了深耕服务业22年的龙湖物业，为商街运营保驾护航。 可以预见，城悦汇的建成，将为生态城起步区的生活体验带来又一次升级。 ▲实景图 它象征着生态文明与和谐宜居理念的日益成熟，更是生态城十余年不断发展，展现出的又一个耀眼成果。 免责声明：因产品业态不同，后期产品功能略有不同，实际交付以商品房买卖合同的约定为准，最终解释权归开发商所有。相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终以政府有关部门批准的文件、图纸、现场实测为准。本文图片为授权使用。图片版权归摄影师或来源机构所有。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。开发商在法律允许的范围内保留最终解释权。（广告） |
