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OMG!生态城“海博”商圈,要有大动作!

2020-4-8 21:38| 发布者: billpalm| 查看: 12305| 评论: 0

摘要: 2020年全国经济动荡之中,究竟哪些投资方式能够有效帮助资产保值、规避风险,甚至助力资产逆风翻盘,成为了众多风险投资家们的时热话题。 实体经济虽在疫情期间极速下滑,但同时也孕育了极大程度上“疫”后体验型消 ...


2020年全国经济动荡之中,究竟哪些投资方式能够有效帮助资产保值、规避风险,甚至助力资产逆风翻盘,成为了众多风险投资家们的时热话题。


实体经济虽在疫情期间极速下滑,但同时也孕育了极大程度上“疫”后体验型消费需求的极速膨胀。基于市场预判,未来的1年也将有望成为2003年非典时期之后全国经济上扬的又一个重要历史拐点。


人们被动宅得太久,蠢蠢欲动,一场未来实体经济的高峰增长也正在潜移默化的酝酿当中,为市场投机带来难逢的机遇。


时势造英雄,在实体经济与体验型消费极速膨胀的当下,生态城旅游区也将迎来自己真正的春天。无论是政策上或市场上,都将作为拉动整个城市经济升温的重要试点,短期内迎来重大利好。








旅游区作为中新生态城6大板块之中的重要板块,长期处于政策红利的导向之中,汇聚百万客脉资源,是整个生态城区域当中绝对的人气制高点与价值高地。





此番疫情过后,伴随旅游经济与体验型消费的经济拉动,区域内以中国海洋博物馆为核心在内的海博湾景观区、南湾公园、航母主题公园、方特欢乐世界、水魔方等众多旅游休闲场所,都将一同构建起“天津海博经济新商圈”,以超强的客流吸附能力,承接疫后消费热潮,成为区域经济发展的核心力。










伴随“疫”后国内旅游消费需求的拉动增长,旅游区商铺将以其特殊的魅力而独占投资市场鳌头。旅游区商铺既可自主经营,也可以租赁收租,客流基数大,掘金灵活度高。




相比于基金、股票以及珠宝、古玩,固定资产商铺的好处是显而易见的。旅游区商铺属于耐久商品,使用寿命长,资产稳定性高。




投资旅游区商铺不仅能坐收房租,还能随着景区的火爆而获得源源不断的高昂经营收益,抵抗通货膨胀带来风险。




伴随海博商圈崛起大势,未来商铺租金预期将会逐年增长,抵抗产权折旧所带来的利润损失。




随着经济增长,国内游度假行业生产总值将逼近10万亿,旅游区商铺的升值空间不言而喻。














枫情商业广场,作为中新生态城旅游区当中,中加生态示范区的商业板块,由五宗地块连接而成,构建约20万㎡纯正北美风情商业街区。


依附于中国旅游经济发展大势,毗邻中国海洋博物馆,商铺部分自持,营造醇熟商业氛围,还有一部分商铺用于出售,其中四街区作为五宗地块中首例对外开放售卖的商业项目,可谓一铺臻席,稀缺难求。










同时,不同商业地块的业态规划也是各具特色,以多元的业态布局,为周边旅游客群打造集吃、喝、玩、乐、学、住等为一体的一站式全业态360°自循环商业圈。


同时四街区紧邻地块中的生态城全龄教育成长中心——墨香大厦,既能弥补其餐饮业态的空白,又能满足其亲子类客群衍生的消费需求,为四街区带来源源不断的海量客脉资源。




效果图





四街区承袭纯正北美加拿Gas Town建筑风格设计,以开放式街区格局,全面满足商客各类需求,区别于一般Mall类闭合式商业,不受统一运营时长限制,响应天津打造夜间经济号召,成就24小时欢乐不夜城。




效果图





约6米首层层高具备舒适拆分双层空间的改善可能,改造后亦可达到酒店大堂级首层层高的舒适度,一层空间为铺主带来双倍价值。


区域内难得高配置的售卖商铺,铺铺皆配备上下水及烟道,可满足餐饮等全业态在空间和成立条件上的一切需求。




示意图


①高荷载配置

满足国际知名品牌商业与休闲娱乐型业态的高荷载入住条件。


②高标准硬装

外立面石材高档次,选取氟碳喷涂钢框材质的玻璃门,造价高,性能好。


③景观小品区位设计

极具休闲性与娱乐性,更能满足开放式街区的商业互动性,让逛街更有趣味。




效果图





北京科技园建设(集团)股份有限公司和天津泰达投资有限公司两大国企共同组建北科泰达,为铺主提供全方位财富投资与顾问咨询服务。


优选万科品牌商管物业,让日常运营高效,出租管理省心放心,稳坐甩手掌柜。





枫情商业广场四街区


(建面约)50-70㎡黄金旺铺

震撼首发


小面积 · 低总价 · 一铺养三代


疫情后的资产定海神针

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